Geef uw adreswijziging door
U verhuist naar een nieuw adres. En hoewel dit vaak bij een aantal instanties automatisch wordt doorgegeven, zijn er nog veel instanties waar dit niet het geval is. Het gevolg? U ontvangt post op uw oude adres of belangrijke documenten komen niet op de juiste plaats aan. En dat wilt u natuurlijk niet, want dan loopt u misschien een belangrijke brief van de bank mis of krijgt u een aanmaning omdat u een rekening niet op tijd heeft gezien.
Bij deze instanties moet u uw adreswijziging doorgeven: Begin met het doorgeven van uw adreswijziging aan uw gemeente, want daar moet u zich officieel inschrijven op uw nieuwe adres. Vervolgens informeert u uw werkgever, zodat uw salarisstrook en jaaropgave naar het juiste adres worden gestuurd. Ook uw bank moet op de hoogte zijn van uw nieuwe adres, net als alle verzekeraars waar u klant bent. Vergeet daarnaast niet uw zorgverzekeraar, uw telefoonprovider, internetprovider en eventuele abonnementen op tijdschriften of kranten. Tot slot is het handig om ook vrienden en familie in te lichten, zodat verjaardagskaarten en uitnodigingen de goede kant op gaan.
Maak gebruik van de verhuisservice van PostNL: PostNL biedt een handige verhuisservice waarmee uw post tijdelijk wordt doorgestuurd naar uw nieuwe adres. Dat kost een paar tientjes, maar het scheelt u wel de stress van gemiste post in de eerste weken na uw verhuizing. De service duurt meestal een jaar, wat u genoeg tijd geeft om alle instanties op uw gemak te informeren. Desnoods stuurt de nieuwe bewoner van uw oude woning een envelop nog even door, maar daar wilt u natuurlijk niet op rekenen.
Begin minimaal een maand van tevoren: Wacht niet tot de laatste week voordat u begint met het doorgeven van uw adreswijziging. Sommige instanties hebben namelijk een paar weken verwerkingstijd nodig, en u wilt niet dat er iets misgaat. Maak een lijstje van alle partijen die u moet informeren en vink ze af naarmate u ze heeft benaderd. Dat geeft overzicht en voorkomt dat u dingen vergeet.
Regel de gemeentebelastingen
Zorg ervoor dat u ook de gemeentebelastingen regelt voor uw nieuwe woning. Dit omvat onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), rioolheffing en afvalstoffenheffing. Dit regelt u bij de gemeente waar u zich inschrijft als nieuwe inwoner. De hoogte van deze belastingen kan per gemeente flink verschillen, dus verhuist u bijvoorbeeld van Amsterdam naar Haarlem, dan is het verstandig om dit vooraf te vergelijken zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Let op het verschil tussen huur en koop: Als u een koopwoning heeft gekocht bent u als eigenaar verantwoordelijk voor de OZB, die doorgaans een paar honderd tot zelfs meer dan duizend euro per jaar kan bedragen. Bij een huurwoning betaalt u alleen de gebruikersdeel van de OZB, wat meestal al in de servicekosten is verwerkt. De rioolheffing en afvalstoffenheffing gelden voor iedereen, of u nu huurt of koopt. Die bedragen krijgt u automatisch toegestuurd zodra u zich heeft ingeschreven bij de gemeente.
Vraag eventueel om gespreide betaling: Als de gemeentebelastingen u financieel zwaar vallen, kunt u bij veel gemeenten vragen om de kosten in termijnen te betalen in plaats van in één keer. Dat maakt het wat beter te behappen, zeker in een periode waarin u toch al flink wat uitgaven heeft door de verhuizing. Neem contact op met de belastingafdeling van uw gemeente om te kijken wat de mogelijkheden zijn.
Stap eventueel over naar een nieuwe energieleverancier
Wanneer u naar een nieuw adres verhuist wilt u mogelijk van de gelegenheid gebruikmaken om over te stappen naar een nieuwe energieleverancier. En hoewel u gewoon uw huidige energiecontract mee kunt nemen naar het nieuwe adres, biedt het soms aanzienlijke voordelen om te kijken naar andere aanbieders. Door verschillende energieleveranciers te vergelijken, kunt u mogelijk profiteren van welkomstaanbiedingen of kortingen voor nieuwe klanten. Dat kan u vaak flink wat geld besparen, soms wel honderden euro’s per jaar.
Uiterlijk twee weken voor de overdracht dient u een energiecontract af te sluiten op uw nieuwe thuisadres. Als u dit niet doet krijgt u automatisch een contract bij de leverancier van de vorige bewoner, en die is vaak duurder dan wat u zelf had kunnen regelen. Let er ook op dat u de meterstanden noteert op de dag van de verhuizing, zowel bij het oude als het nieuwe adres. Dat voorkomt discussies achteraf over wie welke energie heeft verbruikt.
Vergelijk op prijs én voorwaarden: Kijk niet alleen naar de prijs per kilowattuur, maar ook naar de contractvoorwaarden. Sommige energieleveranciers bieden een vaste prijs voor één of meerdere jaren, wat zekerheid geeft maar mogelijk duurder uitpakt als de energieprijzen dalen. Andere aanbieders hebben een variabel tarief dat meegaat met de marktprijzen, wat goedkoper kan zijn maar ook risico’s met zich meebrengt. Bepaal wat bij uw situatie past en maak dan pas een keuze.
Let op groene energie en duurzaamheid: Steeds meer mensen kiezen bewust voor groene energie van leveranciers die investeren in duurzame bronnen zoals wind en zon. Als dat voor u belangrijk is, check dan of uw nieuwe energieleverancier echt groene stroom levert of dat het alleen op papier groen is. Dat laatste komt helaas nog wel eens voor in de energiebranche.
Sluit verzekeringen af
Vergeet ook de verzekeringen niet. Sluit verzekeringen af die passen bij uw nieuwe woonsituatie. Denk aan een opstalverzekering als u een huis heeft gekocht, een inboedelverzekering om uw spullen te beschermen, een aansprakelijkheidsverzekering voor schade die u per ongeluk aan anderen toebrengt, en eventueel een rechtsbijstandverzekering als u zich wilt wapenen tegen juridische procedures. Zo bent u goed beschermd tegen onverwachte gebeurtenissen en kunt u met een gerust hart genieten van uw nieuwe woning.
En ook tijdens het verhuizen zelf kan het prettig zijn om de verzekeringen al geregeld te hebben. Als er tijdens het transport iets kapot gaat of als er schade ontstaat aan uw nieuwe woning, dan wilt u gedekt zijn. Check daarom wanneer uw verzekeringen precies ingaan, en zorg dat er geen gat zit tussen de dekking van uw oude en nieuwe woning.
Opstalverzekering is verplicht bij een hypotheek: Als u een hypotheek heeft afgesloten voor uw nieuwe woning, dan eist de bank altijd een opstalverzekering. Die dekt schade aan het gebouw zelf, bijvoorbeeld door brand, storm of waterschade. De premie hangt af van de waarde van de woning, de bouwjaar en de locatie. Vraag vooraf offertes op bij meerdere verzekeraars, want de prijzen kunnen flink verschillen voor dezelfde dekking.
Vergelijk ook de inboedelverzekering: Voor uw inboedel, dus alle spullen in huis, heeft u een aparte inboedelverzekering nodig. Schat realistisch in hoeveel uw inboedel waard is, inclusief elektronica, meubels, kleding en al het andere. Veel mensen verzekeren te laag en komen dan bij schade voor verrassingen te staan. Tel desnoods eens op wat het zou kosten om alles opnieuw aan te schaffen, dan weet u precies waar u aan toe bent.
Vergeet internet en televisie niet
Als u eenmaal in uw nieuwe woning woont wilt u natuurlijk ook snel weer kunnen genieten van internet en televisie. Vergeet daarom niet om tijdig een abonnement af te sluiten bij een provider naar keuze. Niemand zit te wachten op de eerste week zonder internet, zeker niet als u thuis moet werken of als de kinderen hun huiswerk online moeten maken. Wellicht biedt overstappen naar een andere provider de nodige voordelen. Net als met energieleveranciers kunt u namelijk profiteren van welkomstkortingen of andere voordelen voor nieuwe klanten.
Geef minstens vier weken van tevoren door dat u verhuist: Zowel bij uw huidige provider als bij een eventuele nieuwe aanbieder heeft u doorlooptijd nodig voor de installatie. Vooral als er een monteur langs moet komen of als er nog een nieuwe aansluiting gelegd moet worden, kan dat weken duren. Begin dus op tijd, anders zit u de eerste maand zonder internet en dat is echt niet handig in deze digitale wereld.
Check of glasvezel beschikbaar is: Steeds meer wijken hebben tegenwoordig glasvezel, wat veel sneller internet oplevert dan de ouderwetse kabel- of DSL-verbinding. Als uw nieuwe woning glasvezel heeft, grijp die kans dan met beide handen aan. Het kost vaak niet eens veel meer dan een reguliere aansluiting, en het verschil in snelheid is echt enorm. Dat merkt u vooral als u vaak grote bestanden download of als er meerdere mensen tegelijk aan het streamen zijn.
Vergelijking: Wat kost het regelen van uw nieuwe huis?
| Praktische zaak | Gemiddelde kosten | Wanneer regelen | Extra aandachtspunten |
| Gemeentebelastingen | €200-€1200 per jaar | Bij inschrijving gemeente | Verschilt enorm per gemeente en woningwaarde |
| Energiecontract | €100-€300 per maand | 2 weken voor verhuizing | Vergelijk aanbieders voor beste deal |
| Opstalverzekering | €20-€60 per maand | Voor hypotheek wordt afgesloten | Verplicht bij hypotheek |
| Inboedelverzekering | €5-€15 per maand | Voor of tijdens verhuizing | Schat waarde realistisch in |
| Internet en TV | €30-€80 per maand | 4 weken voor verhuizing | Check beschikbaarheid glasvezel |
| PostNL verhuisservice | €30-€50 eenmalig | 2 weken voor verhuizing | Post wordt 1 jaar doorgestuurd |
Andere praktische zaken die u niet moet vergeten
Zorg voor voldoende sleutels: Check hoeveel sleutels u heeft gekregen van uw nieuwe woning en laat eventueel extra exemplaren bijmaken bij een schoenmaker. Dat is handig voor als u een sleutel kwijtraakt of als er meerdere gezinsleden toegang moeten hebben. Sommige moderne woningen hebben elektrische sloten of een code, zorg dan dat iedereen die code kent en bewaar hem op een veilige plek.
Regel een briefkaart met de nieuwe bewoners: Als u op goede voet staat met de nieuwe bewoners van uw oude woning, wissel dan even telefoonnummers uit. Zo kunnen zij u bereiken als er toch nog post voor u binnenkomt, of als er vragen zijn over de woning. Dat scheelt gedoe en zorgt voor een prettige overdracht aan beide kanten.
Update uw rijbewijs en kenteken: Bij het RDW moet u binnen vier maanden na uw verhuizing uw nieuwe adres doorgeven. Dat geldt zowel voor uw rijbewijs als voor het kenteken van uw auto. Als u dat niet doet kan dat leiden tot boetes, dus zet het in uw agenda en vergeet het niet. Het kost u hooguit een kwartiertje online, dus het is geen grote moeite.
Veelgestelde vragen over regelen van uw nieuwe huis
Hoe lang van tevoren moet ik beginnen met het regelen van praktische zaken?
Het beste kunt u minstens zes tot acht weken voor de verhuisdatum beginnen met het doorgeven van adreswijzigingen en het vergelijken van aanbieders voor energie, internet en verzekeringen. Sommige zaken, zoals het afsluiten van een energiecontract, moeten uiterlijk twee weken voor de verhuizing geregeld zijn. Voor internet en tv is vier weken van tevoren aan te raden, omdat er vaak een monteur langs moet komen. Hoe eerder u begint, hoe minder stress u heeft in de laatste weken voor de verhuizing.
Wat gebeurt er als ik vergeet mijn adreswijziging door te geven aan bepaalde instanties?
Dan ontvangt u belangrijke post op uw oude adres, wat kan leiden tot gemiste betalingen, aanmaningen of zelfs boetes. Uw werkgever stuurt bijvoorbeeld uw jaaropgave naar het verkeerde adres, of de bank kan u niet bereiken voor dringende zaken. In het ergste geval kan het zelfs gevolgen hebben voor uw kredietwaardigheid als u betalingen mist. Gebruik daarom de PostNL verhuisservice als vangnet, maar zorg er wel voor dat u alle belangrijke partijen persoonlijk informeert.
Moet ik mijn energiecontract opzeggen bij een verhuizing?
Nee, dat hoeft niet per se. U kunt uw huidige energiecontract gewoon meenemen naar uw nieuwe adres, mits uw leverancier daar ook actief is. Wel is het verstandig om tijdens de verhuizing te kijken of u met een andere aanbieder goedkoper uit bent. Veel mensen vergeten dit en blijven jarenlang te veel betalen voor energie. Let er wel op dat u uiterlijk twee weken voor de verhuizing doorgeeft dat u verhuist, anders krijgt u mogelijk het duurdere standaardtarief van de vorige bewoner.
Welke verzekeringen heb ik echt nodig bij een nieuwe woning?
Dat hangt af van of u huurt of koopt. Bij een koopwoning is een opstalverzekering verplicht als u een hypotheek heeft, en ook een inboedelverzekering is sterk aan te raden om uw spullen te beschermen. Een aansprakelijkheidsverzekering is voor iedereen verstandig, want die dekt schade die u per ongeluk aan anderen toebrengt. Bij een huurwoning is alleen de inboedelverzekering en aansprakelijkheidsverzekering nodig, want de verhuurder verzekert het gebouw zelf. Een rechtsbijstandverzekering is optioneel maar kan handig zijn als u veel met contracten te maken heeft.
Kan ik internet en tv op dezelfde dag als de verhuizing laten aansluiten?
Dat hangt af van de situatie. Als de vorige bewoner dezelfde provider had en de aansluiting nog actief is, kan het soms op dezelfde dag geregeld worden. Maar in veel gevallen moet er een monteur langskomen om alles aan te sluiten, en die kunt u niet altijd op de verhuisdag zelf krijgen. Plan daarom liever een dag eerder of een dag later in, dan weet u zeker dat het geregeld is. Als u echt niet zonder internet kunt, gebruik dan tijdelijk de hotspot van uw telefoon totdat de vaste verbinding werkt.
Hulp nodig bij uw verhuizing?
Nu u alle praktische zaken op orde heeft, is het tijd voor de verhuizing zelf. Budget Verhuisservice helpt u graag om uw spullen veilig en efficiënt naar uw nieuwe woning te brengen. Wij zijn actief in heel de Randstad, van Rotterdam en Den Haag tot Delft en Leiden. Ook in Zoetermeer en Dordrecht staan onze verhuizers voor u klaar.
Heeft u hulp nodig bij een seniorenverhuizing of studentenverhuizing? Of bent u op zoek naar begeleiding bij het regelen van alle praktische zaken rondom uw verhuizing? Neem dan vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken, of vraag direct een vrijblijvende offerte aan. Wij denken graag met u mee over de beste aanpak voor uw verhuizing.